Wir begleiten Eigentümer:innen bei Energie, Sanierung und Entwicklung von Bestandsimmobilien – von der ersten Entscheidung bis zur Umsetzung.
Wir begleiten Eigentümer:innen bei Energie, Sanierung und Entwicklung von Bestandsimmobilien – von der ersten Entscheidung bis zur Umsetzung.
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Vielen Dank für ihr Verständnis.
Neomobilien arbeitet für Menschen, die vor grundlegenden Entscheidungen im Bestand stehen – und diese nicht isoliert, sondern fundiert und vorausschauend treffen möchten.
Eigentümer:innen von Bestandsimmobilien, die Klarheit darüber brauchen, welche Maßnahmen sinnvoll, notwendig oder verzichtbar sind.
Käufer:innen, die den baulichen und energetischen Zustand einer Immobilie realistisch einschätzen möchten, bevor sie investieren.
Familien, Erbengemeinschaften und private Investor:innen, die Substanz erhalten, weiterentwickeln oder neu ordnen wollen – mit Blick auf Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit.
Investor:innen und Bestandshalter, die Immobilien strategisch entwickeln, Risiken bewerten und Maßnahmen priorisieren möchten – unabhängig davon, ob es sich um private, institutionelle oder unternehmerische Kontexte handelt.
Passt das zu ihrer Siuation?
Neomobilien ist ein Ingenieurbüro für Energieberatung und Bestandsentwicklung.
Wir begleiten Immobilien über ihre Lebensphasen hinweg – von der ersten Einordnung bis zur strukturierten Umsetzung.
Unsere Rolle liegt in der unabhängigen Bewertung, der Priorisierung von Maßnahmen und der Verknüpfung von Technik, Wirtschaftlichkeit und langfristiger Perspektive.
Neomobilien arbeitet schnittstellenübergreifend – zwischen Eigentümer:innen, Fachplanern, Förderstellen und ausführenden Gewerken – mit dem Ziel, Entscheidungen nachvollziehbar, belastbar und tragfähig zu machen.
Neomobilien ist keine klassische Einzelberatung, kein Maklerbüro und kein reines Planungs- oder Architekturbüro.
Wie wir arbeiten, ist dabei bewusst kein Standardprozess.
„Gerade im eigenen Haus entstehen die Ideen, die später auch für andere funktionieren.“
Für Eigentümer:innen nach dem Kauf oder im Bestand.
Strukturierte Einordnung Ihrer Immobilie über mehrere Jahre – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen.
Für Eigentümer:innen, die:
Kurze, unabhängige Einschätzung zu:
Für Kaufinteressierte im Bestand.
Gemeinsame Besichtigung und realistische Einordnung von Substanz, Risiken und Sanierungsbedarf –
damit Sie fundiert entscheiden können, ob und wie ein Kauf sinnvoll ist.
Wird bei Beauftragung eines iSFP anteilig und bei Bedarfsfahrplan vollständig angerechnet.
Individuelle Energieberatung für Bestandsimmobilien – von der ersten Einschätzung über iSFP und Fördermittel bis zu Energieausweisen, PV- und Heizkonzepten. Neutral, unabhängig und nachvollziehbar.
Sanierung und Modernisierung im Bestand – strukturiert geplant, sinnvoll priorisiert und fachlich begleitet. Von Einzelmaßnahmen bis zur ganzheitlichen Umsetzung in allen Bereichen.
Werterhalt durch vorausschauende Instandhaltung. Wir helfen, Schäden früh zu erkennen, Maßnahmen sinnvoll zu planen und Substanz langfristig zu sichern.
Strategische Entwicklung von Bestandsimmobilien – wirtschaftlich, nutzungsorientiert und zukunftsfähig. Für eigene Projekte und für die unserer Kund:innen.
Wir verstehen Bestandsimmobilien als individuelle Systeme – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen.
Deshalb arbeiten wir nicht mit Standardlösungen, sondern mit einem klar strukturierten, transparenten Prozess.
Unsere Arbeitsweise ist geprägt durch den Blick aus dem Facility Management: Wir betrachten Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen.
Am Anfang steht immer die Einordnung Ihrer Situation:
Gebäudezustand, Nutzung, Ziele, finanzielle Rahmenbedingungen und zeitliche Perspektiven.
Wir bewerten, was sinnvoll ist – und was nicht, unabhängig von Produkten, Herstellern oder einzelnen Maßnahmen.
Aus der Analyse entwickeln wir einen klaren Fahrplan:
Wir lassen Sie mit Konzepten nicht allein. Je nach Projekt begleiten wir:
Immer mit dem Ziel, Substanz zu sichern, Kosten zu kontrollieren und Perspektiven zu schaffen.
Kurz gesagt:
Wir beraten unabhängig, planen vorausschauend und denken Immobilien vom Bestand her – nicht vom Produkt.
„Wenn Sie klären möchten, was für Ihre Immobilie sinnvoll ist:“
Ein erstes Gespräch hilft, Möglichkeiten realistisch einzuordnen – unabhängig und unverbindlich.
Einzelunternehmen
Björn Hauptmannl
Dipl.Wirtschaftsing. (FH)
Hauptstraße 240
D-61209 Echzell
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