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damit Sie nicht erst nach dem Kauf merken, was wirklich dahinter steckt.
-> Wie gut ist der bauliche Zustand wirklich?
-> Welche Sanierungskosten kommen auf Sie zu?
-> Was ist zwingend notwendig – und was nicht?
-> Welche Fördermöglichkeiten sind relevant?
-> Lohnt sich diese Immobilie – oder eher nicht?
Für wen geeignet:
-> erste Orientierung
Für wen geeignet:
-> Kaufentscheidung
->
Schon kleine Fehleinschätzungen beim Kauf können schnell 10.000 € – 100.000 € kosten. Der Kauf-Check schafft Klarheit, bevor diese Entscheidungen getroffen werden.
Klären Sie vor dem Kauf, was wirklich auf Sie zukommt.
Unverbindliche Anfrage – wir klären zuerst, ob und welcher Kauf-Check sinnvoll ist. Erste Rückmeldung meist innerhalb von 24–48 Stunde
Von der ersten Einschätzung über iSFP und Fördermittel, Einzelmaßnahmen wie Dach, Fassade oder Fenster, bis zu Energieausweisen, PV- und Heizkonzepten. Neutral, unabhängig und nachvollziehbar.
-> umfassende Informationen:
Eine bewusste Instandhaltungsstrategie ist für die Folgekosten maßgeblich entscheidend.
->
Sie wissen noch nicht wo die Reise hingehen soll und sind unsicher?
Neomobilien ist ein Ingenieurbüro für Energieberatung und Bestandsentwicklung.
Wir begleiten Immobilien über ihre Lebensphasen hinweg – von der ersten Einordnung bis zur strukturierten Umsetzung.
Unsere Rolle liegt in der unabhängigen Bewertung, der Priorisierung von Maßnahmen und der Verknüpfung von Technik, Wirtschaftlichkeit und langfristiger Perspektive.
Neomobilien arbeitet schnittstellenübergreifend – zwischen Eigentümer:innen, Fachplanern, Förderstellen und ausführenden Gewerken – mit dem Ziel, Entscheidungen nachvollziehbar, belastbar und tragfähig zu machen.
Neomobilien ist keine klassische Einzelberatung, kein Maklerbüro und kein reines Planungs- oder Architekturbüro.
Wie wir arbeiten, ist dabei bewusst kein Standardprozess.
“Aus Liebe zu alten Häusern.“
„Gerade im eigenen Haus entstehen die Ideen, die später auch für andere funktionieren.“
Wir verstehen Bestandsimmobilien als individuelle Systeme – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen. Deshalb arbeiten wir nicht mit Standardlösungen, sondern mit einem klar strukturierten, transparenten Prozess.
Unsere Arbeitsweise ist geprägt durch den Blick aus dem Facility Management: Wir betrachten Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen.
Am Anfang steht immer die Einordnung Ihrer Situation:
Gebäudezustand, Nutzung, Ziele, finanzielle Rahmenbedingungen und zeitliche Perspektiven.
Wir bewerten, was sinnvoll ist – und was nicht, unabhängig von Produkten, Herstellern oder einzelnen Maßnahmen.
Aus der Analyse entwickeln wir einen klaren Fahrplan:
Wir lassen Sie mit Konzepten nicht allein. Je nach Projekt begleiten wir:
Immer mit dem Ziel, Substanz zu sichern, Kosten zu kontrollieren und Perspektiven zu schaffen.
Kurz gesagt:
Wir beraten unabhängig, planen vorausschauend und denken Immobilien vom Bestand her – nicht vom Produkt.
„Wenn Sie klären möchten, was für Ihre Immobilie sinnvoll ist:“
Wir begleiten Eigentümer:innen bei Energie, Sanierung und der Entwicklung von Bestandsimmobilien – von der ersten Entscheidung bis zur Umsetzung.
Eigentümer:innen von Bestandsimmobilien, die Klarheit darüber brauchen, welche Maßnahmen sinnvoll, notwendig oder verzichtbar sind.
Familien, Erbengemeinschaften und private Investor:innen, die Substanz erhalten, weiterentwickeln oder neu ordnen wollen – mit Blick auf Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit.
Käufer:innen, die den baulichen und energetischen Zustand einer Immobilie realistisch einschätzen möchten, bevor sie investieren.
Investor:innen und Bestandshalter, die Immobilien strategisch entwickeln, Risiken bewerten und Maßnahmen priorisieren möchten – unabhängig davon, ob es sich um private, institutionelle oder unternehmerische Kontexte handelt.
Passt das zu ihrer Siuation? -> So arbeiten wir.
Unsere Rolle liegt in der unabhängigen Bewertung, der Priorisierung von Maßnahmen und der Verknüpfung von Technik, Wirtschaftlichkeit und langfristiger Perspektive.
Neomobilien arbeitet schnittstellenübergreifend – zwischen Eigentümer:innen, Fachplanern, Förderstellen und ausführenden Gewerken – mit dem Ziel, Entscheidungen nachvollziehbar, belastbar und tragfähig zu machen.
Neomobilien ist keine klassische Einzelberatung, kein Maklerbüro und kein reines Planungs- oder Architekturbüro.
Wie wir arbeiten, ist dabei bewusst kein Standardprozess.
“Aus Liebe zu alten Häusern.“
„Gerade im eigenen Haus entstehen die Ideen, die später auch für andere funktionieren.“
Sie möchten kaufen oder planen eine Umnutzung?
Gemeinsame Besichtigung & realistische Einordnung von Substanz, Risiken und Sanierungsbedarf –
damit Sie fundiert entscheiden können.
-> Folgekosten vermeiden
Kosten je nach Umfang *
Kosten je nach Umfang *
Für Eigentümer:innen, die:
Kurze, unabhängige Einschätzung:
Kosten ca. 200€ für die Impulsberatung *
Kosten je nach Umfang *
* Wird bei Beauftragung eines iSFP anteilig und bei Bedarfsfahrplan vollständig angerechnet.
Individuelle Energieberatung für Bestandsimmobilien – von der ersten Einschätzung über iSFP und Fördermittel bis zu Energieausweisen, PV- und Heizkonzepten. Neutral, unabhängig und nachvollziehbar.
Kosten je nach Umfang *
Sanierung und Modernisierung im Bestand – strukturiert geplant, sinnvoll priorisiert und fachlich begleitet. Von Einzelmaßnahmen bis zur ganzheitlichen Umsetzung in allen Bereichen.
Kosten je nach Umfang *
Sie haben Interesse an einer Zusammenarbeit oder möchten mehr erfahren?
Wir verstehen Bestandsimmobilien als individuelle Systeme – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen. Deshalb arbeiten wir nicht mit Standardlösungen, sondern mit einem klar strukturierten, transparenten Prozess.
Unsere Arbeitsweise ist geprägt durch den Blick aus dem Facility Management: Wir betrachten Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – technisch, wirtschaftlich und nutzungsbezogen.
Am Anfang steht immer die Einordnung Ihrer Situation:
Gebäudezustand, Nutzung, Ziele, finanzielle Rahmenbedingungen und zeitliche Perspektiven.
Wir bewerten, was sinnvoll ist – und was nicht, unabhängig von Produkten, Herstellern oder einzelnen Maßnahmen.
Aus der Analyse entwickeln wir einen klaren Fahrplan:
Wir lassen Sie mit Konzepten nicht allein. Je nach Projekt begleiten wir:
Immer mit dem Ziel, Substanz zu sichern, Kosten zu kontrollieren und Perspektiven zu schaffen.
Kurz gesagt:
Wir beraten unabhängig, planen vorausschauend und denken Immobilien vom Bestand her – nicht vom Produkt.
„Wenn Sie klären möchten, was für Ihre Immobilie sinnvoll ist:“
